Кадастровый учет многоквартирного жилого дома в Москве и Московской области | Кадастровые инженеры Квентин

Услуги в сфере оформления недвижимости
в Одинцовском и других районах
Московской области

+7 (915) 485-35-78

+7 (926) 138-09-14

info@okventin.ru

Заказать обратный звонок

Кадастровый учет многоквартирного жилого дома в Москве и Московской области

На кадастровый учет многоквартирные жилые дома ставят в соответствии со сведениями, отраженными в специально формирующемся комплекте документов, в который включены:

— пакет проектной документации, в составе которой – технический план, являющийся носителем необходимых сведений и предоставляемый в обязательном порядке: в техплане отражается информация об объекте из Единого госреестра недвижимости, о наличествующих машино-местах, незавершенных отдельных сооружениях или комплексе недвижимости в целом, данные о частях строения и пр.;

— планы каждого этажа;

— разрешение на ввод в эксплуатацию указанных строений.

Когда на учет в кадастр заносят высотные жилые дома, в которых много квартир, процедура предполагает постановку всех находящихся в них помещений – это квартиры, машино-места, участки общего пользования (входной холл, лестничные площадки и пролеты, подвалы и чердачные помещения, технические кладовые).

Границы машино-мест определены в проекте всего строения. Они фиксируются ответственным сотрудником организации, которая осуществляет возведение либо эксплуатацию строения, или самим владельцем места под машину. Это осуществляется путем нанесения на поверхности полового покрытия либо кровли меток – наклейками, красящими материалами или другим методом. При необходимости, лицо, заказавшее кадастровые работы, имеет возможность дополнительно заказать определение координат данной разметки.

Месторасположение многоквартирных жилых домов определяют посредством установления координат контуров сооружений на участке земли по характерным точкам.

Заверяет техплан кадастровый инженер. В компетенцию этих специалистов входят разного рода действия по межеванию участков земли, кадастровые работы, связанные с недвижимым имуществом, и землеустроительная экспертиза. Технический план составляется как электронный документ, а заверять его положено усиленной квалифицированной электронной подписью лица, которому поручена его подготовка.