Межевание земельного участка в Мытищах и Мытищинском районе

После 1 января 2019 года на территории Российской Федерации межевание земельных участков стало необходимым процессом. По новому закону земельный участок без межевания нельзя продавать, покупать или дарить. Суть межевания заключается в расстановке границ земельного участка. Следует отметить, что взятую в аренду площадь межевать нельзя. В компании Квентин Вы сможете  быстро и  без проблем  заказать услугу межевания земельного участка под ключ.

Последовательность действий при межевании. Заказать межевание в Мытищах и Мытищинском районе.

1. Подготовка документов.

• Документ, который удостоверяет личность;
• Подтверждение владения землей.

Межевание участка в СНТ при наличии кадастрового номера не требует его обновления, т.к. номер присваивается единожды. Если его нет, то следует обратиться в МФЦ для оформления.
2. Поиск компетентного и надежного специалиста по проведению замеров.
Кадастровым инженером будут проделаны все работы, которые связаны с измерением и составлением планов.
Межевой план требуется, чтобы поставить на кадастровый учет один участок или несколько.
Технический план (проект межевания) нужен, если планируется возведение на участке дома, сарая или иной постройки.
Все документы будут предоставлены и на электронном носителе, и на бумаге.
3. Получение документации и подписание акта о выполнении работ.
После проверки правильности данных, которые указываются в документах, нужно подписать 2 экземпляра акта о выполнении работ.
4. Проверка результата кадастровых работ на публичной карте межевания РосРеестра.
Данные будут обновлены в течение примерно 10 дней с момента окончания работ.

Межевой план в Мытищах.

Межевой план – результат проведения работ по определению и согласованию границ, имеющий 2 составляющие: текстовую и графическую.
В межевом плане указывается следующая информация:
· Изначальные данные;
· Информация об измерениях;
· Схематичное изображение размещения земельных наделов;
· Чертеж надела и его частей;
· Геодезическая схема построений.

Сколько стоит межевание?

Цена на оказание кадастровых работ не определяется государством, а устанавливается самой организацией, т.к. деятельность таких организаций вневедомственная. На стоимость работы оказывают влияние такие факторов, как площадь участка и его расположение. В среднем диапазон цен колеблется от 7 до 35 тысяч рублей.

Как провести межевание земельного участка бесплатно?

Бесплатное межевание проводится при комплексной кадастровой работе, инициатором которой является государство.
Узнать об этом можно на муниципалитетном портале и после подать в указанную организацию заявление для проведения кадастровых работ на своем участке.
Заявление следует писать в свободной форме, указав адрес, кадастровый номер участка и паспортные данные.
К причинам участия в бесплатном межевании относятся следующие:
· Не имеется информации про участок в ЕГРН (если участок находился в собственности еще до 98 года);
· Наличие кадастровой ошибки (нужно документальное подтверждение);
· Участок не находится на кадастровом учете, но данные о нем существуют в РосРеестре;
· По дачной амнистии.
Также на бесплатное межевание можно рассчитывать, если участков находится в регионе, на который распространяется Федеральная целевая программа развития единой системы кадастрового учета. К этим регионам относятся: Крым, Мордовия, Камчатка, Якутия и некоторые другие регионы.

Извещение соседей о планируемых кадастровых работах

Важным моментом является извещение соседей, с которыми имеются общие границы, о кадастровых работах: следует заранее обозначить дату и время, когда приедет инженер.
Необходимо, чтобы соседями подтвердились обновленные границы участка. Если участок расположен в товариществе, необходима будет подпись председателя.

Чаще всего, информированием соседей занимается владелец участка, что указывается в договоре. Надежнее извещать соседей в письменном виде через заказное письмо.

При несогласии соседа с результатом межевания, можно либо пойти на компромисс, либо подать заявление в суд. Стоимость суда составляет порядка 20 тысяч рублей.

Оспаривание результатов межевания

Сначала следует написать заявление в администрацию, подробно описав проблему.
Если от администрации не последует решения, можно применять письменный отказ в качестве подтверждения нарушения материального права в досудебном разбирательстве в прокуратуре.

Следует написать жалобу и ожидать решения. Если поступит отказ, нужно обращаться в суд для обжалования результатов межевания участка.

 Компания Квентин проводит услуги межевания и в других городах Московской области: 

Межевание земельного участка в Одинцово

Межевание земельного участка в Апрелевке

Межевание земельного участка в Мытищах

Межевание земельного участка в Подольске

Межевание земельного участка в Красногорске

Межевание земельного участка в Истре