Межевание земельного участка в Подольске и Подольском районе

Межевание земельного участка – это целый спектр кадастровых работ, направленных на разграничение участка, установку его местонахождения, площади и прочих параметров. Такие работы могут отличаться между собой, исходя из целей их осуществления. В результате выдаётся межевой план.

Суть межевания

После того, как был принят и вступил в силу новый закон, процедура межевания земельного участка стала обязательной. Это важное условие для владения и распоряжения землей. Стоит отметить, что земельный участок без межевания невозможно будет узаконить для постройки сооружения, дальнейшего дарения, продажи и прочего. Межевание участка в снт при наличии кадастрового номера более простое дело, так как землю можно идентифицировать.

Такой процесс включает в себя следующие виды работ:

Подготовительные. Они необходимы для того, чтобы изучить документы на участок, проверить геодезические границы, знаки, присутствующие на данной местности;

Разрабатывается соответствующее задание, нацеленное на проведение вышеназванных работ и собственник оповещается о времени и дате их осуществления;

Соседи оповещаются о том, что будут проводиться межевые работы;

На территории устанавливаются координатные точки, составляется карта межевания;

Предварительные результаты согласовываются с муниципалитетом;

Оформляется соответствующий план и межевое дело.

Для того чтобы провести подобные манипуляции очень важно обратиться к опытным специалистам. Только тогда итоги и предварительный проект межевания будет одобрен со стороны законных органов власти.

В каких случаях проводится межевание?

В последнее время, Земельное законодательство существенно изменилось. И после 1 января 2019 года вступил в силу закон, который требует от владельцев земельных участков, СНТ, ОНТ провести процедуру межевания. Так как регистрация сооружений, самих земель возможна лишь при наличии специального плата.

Случаи, при которых потребуется провести подобные работы:

Если нужно разграничить землю. Есть участки, которые присутствуют в кадастровом учете, но не имеют границ. В данной ситуации на карте отсутствуют границы территории. И для того чтобы идентифицировать участок, разграничение обязательно;

В ситуации, когда нужно поделить участок на несколько земель. С помощью кадастрового инженера будет оформлен план и старая территория прекратит существовать, а по границам появятся новые;

Когда приходится объединить несколько земель в одну. Тут всё наоборот: участки прекращают быть законным, а в соответствии с межевым планом устанавливаются границы новой территории;

Если появилась необходимость в перераспределении земли. Это происходит в ситуации, когда к одной территории придётся добавить часть соседей;

При спорах с соседями.Допустим, когда по документам границы не соответствуют факту.

Сколько стоит межевание  в Подольске?

Стоимость подобных работ в основном зависит от того, в какую компанию и к каким специалистам вы обратились. Цена зависит от размера участка, местности и прочих особенностей.

Также возможно бесплатное межевание. Вот основные ситуации, когда работы осуществляются безвозмездно:

Земля приобретается муниципалитетом либо берётся данным органом в аренду, на основаниях аукциона;

Комплексное проведение кадастровых работ. Основной целью подобных манипуляций является учет земель и увеличение количества сборов по налогу;

Бесплатно осуществить межевание можно и по дачной амнистии. её срок решили продлить до двадцатого года;

Также, после внесения поправок в закон, бесплатные работы применяются к новым участкам, для тех, кто нуждается в лучших условиях для полноценного проживания, многодетных семей.

Для того чтобы узнать, необходима вашему участку данная процедура, достаточно посетить Публичную Кадастровую Карту. Она присутствует во всемирной паутине в свободном доступе. Но если на участке не определены границы, скорее всего на карте он будет отсутствовать, даже при наличии кадастрового номера и начисления налога. Для установления границ нужно воспользоваться услугами специализированной кадастровой компании, либо кадастрового инженера.

Межевание земельного участка в Истре

Межевание земельного участка в Одинцово

Межевание земельного участка в Красногорске

Межевание земельного участка в Подольске

Межевание земельного участка в Мытищах

Межевание земельного участка в Апрелевке