Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Химках

Вам требуется получить разрешение на строительство коммерческой недвижимости в сжатые сроки и Вы не знаете как это сделать в Химках и Химкинском районе? Специалисты компании Квентин быстро оформят все необходимые документы по низкой стоимости.

Перед началом фактического выполнения строительных работ на объекте требуется получение соответствующего разрешения. Без него возводить объект запрещается. Разрешения на строительство нежилых домов и общественных зданий имеют ряд отличий.

Оформление документов на строительство производственного объекта

На реконструкцию склада разрешений не бывает. Строительство зданий подразумевает много разных видов работ, в том числе ремонтных. В этом случае требуется разрешение на строительство склада.

Получение этого вида документа проходит в несколько этапов:

сбор пакета, включающего в себя, в том числе, документ, подтверждающий право собственности на участок;
согласование в разных инстанциях, проведение государственной экспертизы, привязка к градостроительному плану;
получение разрешения на возведение автомойки и других объектов.

Экспертиза не требуется, если:

здание имеет 2 этажа и 1,5 тыс. кв. м;
не планируется эксплуатировать с использованием санитарно-защитных зон.

После сбора всех документов и всех подписей подается заявка в администрацию населенного пункта, на территории которого находится участок земли. Выдать разрешение обязаны в 10-дневный срок после подачи заявления. Срок действия – 10 лет.

Разрешение не требуется, если:

здание не капитальное;
в ходе ремонта не планируется изменение количества этажей и площади;
не планируется замена коммуникаций и усиление несущих конструкций.

После получения разрешения компания обязана уведомить органы строительного надзора о начале работ.

Получить разрешение на строительство склада, магазина, торгового центра, ресторана и другиг объектов коммерческой недвижимости в Химках и Химкинском районе по низкой цене!

Разрешение на строительство магазина, склада, торгового центра, ресторана почти ничем не отличается от обычного. Требуется уточнить, не является ли участок земли муниципальным, не запрещается ли на нем строить торговый объект. После этого требуется получить согласование на аренду в разных инстанциях:

в коммунальных службах;
в комитете по охране памятников;
в экологических организациях;
в СЭС и Роспотребнадзоре.

После этого выдается постановление об аренде участка за подписью главы города. Далее необходимо оформить разрешение на строительство кафе или столовой. Без этого документа можно обойтись, если кафе или магазин будут располагаться в ларьке или под навесом.

И для производственного объекта, и для точки общепита или магазина требуется проект. Его необходимо согласовывать во всех инстанциях, в том числе в противопожарной службе.

Если необходимо провести реконструкцию магазина, находящегося в жилом доме, то потребуется согласие от всех собственников квартир, если ремонт приведет к сокращению мест общего пользования. Данная норма прописана в ст. 38 Жилищного кодекса.

Строительство коммерческого объекта – дело дорогостоящее. Поэтому не стоит пренебрегать документами, иначе будут огромные убытки.