Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Московской области | Кадастровые инженеры Квентин

Услуги в сфере оформления недвижимости и кадастра
в Москве и Московской области

+7 (915) 485-35-78

+7 (926) 138-09-14

info@okventin.ru

Заказать обратный звонок

Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Московской области

Разрешение на строительствоСогласно Распоряжению №20 от 15.02.2019 полномочия по выдаче разрешений на все виды строительства, кроме индивидуального жилищного, например:

  • разрешение на строительство на склад в Московской области;
  • разрешение на строительство на магазин в Московской области;
  • разрешение на строительство автомойки;
  • разрешение на строительство административного, офисного здания;
  • разрешения на строительство на торговый центр;
  • разрешение на реконструкцию ресторана, разрешение на реконструкцию кафе и т.д.

от местных муниципалитетов передаются Министерству жилищной политике Московской области.

Как  и  где получить  разрешение на строительство?

Для удобства выделены следующие шаги, необходимые для получения разрешения:

1. Получение Градостроительного плана земельного участка в (ГПЗУ) в Главархитектуре Московской области (ГПЗУ в Московской области -Главархитектура) .

В ГПЗУ отображены все требования, которые необходимо соблюдать при проектировании объектов. Также нанесена зона допустимого размещения планируемого к строительству здания. В приложении к ГПЗУ выдаются технические условия на подключение объекта к сетям инженерного снабжения(в случае если такая возможность присутствует). Также указывается перечень государственных органов, с которыми необходимо согласовать проект до получения разрешения на строительство.

Виды технических условий:

  • На газоснабжение.
  • На электрическое обеспечение.
  • На водоснабжение и водоотведение стоков.
  • Прочие технические условия.

2. Далее разрабатывается проект и проводятся инженерные изыскания. Данные работы выполняются только организациями с оформленным допуском СРО по необходимому виду технических работ, по заранее утверждённым техническим заданиям.
Виды:

  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Инженерно-экологические изыскания;
  • Инженерно-геодезические изыскания.

Все разделы проекта по строительству или ремонту объекта, согласно требованиям Постановления Правительства №87 “О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию”, от 16 февраля 2008 года.
Если при строительстве фигурирует объект, включённый в Положение о изучении архитектурно-градостроительного облика объекта в Московкой области, утвержденного Правительством Московской области от 30 декабря 2016 года, №1022/47, оформить документ об Архитектурно-градостроительном облике (АГО).
3. Если объект указан в статье 49 ГК Россиии, то необходимо пройти государственную или частную аккредитованную экспертизу проектной документации и заключений инженерных изысканий

4. Получить разрешение на строительство в Министерстве жилищной политики Московской области.

Наши специалисты готовы получить Вам разрешение на строительство в Московской области