Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Московской области

Согласно Распоряжению №20 от 15.02.2019 полномочия по выдаче разрешений на все виды строительства, кроме индивидуального жилищного, например:

• разрешение на строительство на склад в Московской области;
• разрешение на строительство на магазин в Московской области;
• разрешение на строительство автомойки;
• разрешение на строительство административного, офисного здания;
• разрешения на строительство на торговый центр;
• разрешение на реконструкцию ресторана, разрешение на реконструкцию кафе и т.д.

от местных муниципалитетов передаются Министерству жилищной политике Московской области.

Как  и  где получить  разрешение на строительство?

Для удобства выделены следующие шаги, необходимые для получения разрешения:

1. Получение Градостроительного плана земельного участка в (ГПЗУ) в Главархитектуре Московской области (ГПЗУ в Московской области -Главархитектура) .

В ГПЗУ отображены все требования, которые необходимо соблюдать при проектировании объектов. Также нанесена зона допустимого размещения планируемого к строительству здания. В приложении к ГПЗУ выдаются технические условия на подключение объекта к сетям инженерного снабжения(в случае если такая возможность присутствует). Также указывается перечень государственных органов, с которыми необходимо согласовать проект до получения разрешения на строительство.

Виды технических условий:

• На газоснабжение.
• На электрическое обеспечение.
• На водоснабжение и водоотведение стоков.
• Прочие технические условия.

2. Далее разрабатывается проект и проводятся инженерные изыскания. Данные работы выполняются только организациями с оформленным допуском СРО по необходимому виду технических работ, по заранее утверждённым техническим заданиям.
Виды:

• Инженерно-геологические изыскания;
• Инженерно-экологические изыскания;
• Инженерно-геодезические изыскания.

Все разделы проекта по строительству или ремонту объекта, согласно требованиям Постановления Правительства №87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию», от 16 февраля 2008 года.
Если при строительстве фигурирует объект, включённый в Положение о изучении архитектурно-градостроительного облика объекта в Московкой области, утвержденного Правительством Московской области от 30 декабря 2016 года, №1022/47, оформить документ об Архитектурно-градостроительном облике (АГО).
3. Если объект указан в статье 49 ГК Россиии, то необходимо пройти государственную или частную аккредитованную экспертизу проектной документации и заключений инженерных изысканий

4. Получить разрешение на строительство в Министерстве жилищной политики Московской области.

Разрешение на строительство в Химках

Разрешение на строительство в Красногорске

Разрешение на строительство в Одинцово

Наши специалисты готовы получить Вам разрешение на строительство в Московской области