Уведомление о начале / окончании строительства в Москве и Московской области

После 2018 года жилые дома на участках для ижс или расположенные в снт можно строить без получения разрешения. Вместо этого нужно уведомлять соответствующие органы о том, что строительство началось и закончилось. Стоит знать, куда подать такое уведомление. На нашем сайте можно заказать юридическое сопровождение всей процедуры получения такого уведомления. Поэтому многих владельцев таких участков волнует, как оформить уведомление о начале /окончании строительства 2019 год. Также закон ввел еще одно новое требование. В течение месяца после окончания строительства органы самоуправления должны быть предупреждены о том, что построены садовые дома или дачные дома. То же самое относится к их реконструкции.

В течение 7 дней администрация рассматривает эти уведомления. Она проверяет соответствие параметров жилого дома тем требованиям, которые устанавливаются строительными нормами. Эту информацию можно узнать в бти. Также будет определена возможность строительства с учетом разрешенного использования земельного участка. После этого владелец объекта получит уведомление. В нем будет указано соответствие или несоответствие дома требованиям градостроительства.

По новому закону при соответствии параметров объекта установленным параметрам и возможности его размещения на земельном участке в деревне или на землях лпх, а также на садовых и дачных землях застройщик может в течение 10 лет после получения уведомления заниматься строительством. В период до 1 марта 2019 года на кадастровый учёт можно поставить все возведенные жилые строения, на которые не подавались уведомления.

Хотя дачную амнистию продляют, на строительство до этой даты владелец жилого дома должен был получить разрешение. Также нужно согласовать уже построенный дом. При этом постановкой на учет в Кадастре и регистрацией прав будет заниматься орган СУ, который должен направить в росреестр заявление на осуществление данной процедуры. При отсутствии такого заявления это имеет право сделать сам гражданин. На сайте можно скачать образец такого заявления.

Пока действует дачная амнистия 2019- 2020 года для постановки дома на учет кадастровый инженеры помогут правильно провести данную процедуру. Для постановки на учет, а также для регистрации построенного объекта в собственность будут необходимы несколько документов. К ним относится документ, который подтверждает право владения земельным участком, а также технический план.

В настоящее время заполнение уведомления о начале строительства или его окончании происходит по специальным типовым формам, которые утверждены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства в сентябре 2018 года. В уведомлении указывается ряд важных сведений об участке и строящемся доме:

• информация о застройщике с паспортными данными для физ лица или сведениями для юрлица;
• адрес объекта;
• номер земельного участка в Кадастре или его адрес;
• документы о правах на участок или правах других лиц;
• о разрешении на использование участка и его виде;

Кроме этого, необходимо указать все сведения об объекте строительства, например, его кадастровый номер, если проводится реконструкция, обо всех параметрах дома, его внешнем облике и другие.

Вследствие этого возникает логичный вопрос, как подать заявление? Законом предусмотрено 3 способа подачи такого документа:

• с помощью мфц;
• через Госуслуги;
• также можно отправить в местное СУ заказное письмо.

При отсутствии необходимых сведений или приложений застройщик получит уведомление обратно в течение трех рабочих дней. При этом будет указана причина возврата документов. Несмотря на то, что дачная амнистия продлена и оформление документов на дома существенно упростилось, после подачи уведомления о его строительстве не стоит сразу начинать работу. Все- таки лучше дождаться ответа от местной администрации. Но, если ответного уведомления в указанный срок не поступает, то стройку можно начинать.

В том случае, когда в ответе администрации отмечается несоответствие дома установленным требованиям и параметрам, строить дом нельзя ни в коем случае, так как он будет признан самовольной постройкой. Также стоит знать, что копия ответного уведомления направляется в органы строительного и земельного надзора. В нашей компания предоставляется услуга по подготовке и получению данного уведомления по самым низким расценкам.