Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Московской области | Кадастровые инженеры Квентин

Услуги в сфере оформления недвижимости
в Одинцовском и других районах
Московской области

+7 (915) 485-35-78

+7 (926) 138-09-14

info@okventin.ru

Заказать обратный звонок

Разрешение на строительство коммерческой недвижимости в Московской области

Согласно Закону №106 от 2014 года-ОЗ полномочия по выдаче разрешений на все виды строительства, кроме индивидуального жилищного, например:

  • разрешение на строительство на склад в Московской области;
  • разрешение на строительство на магазин в Московской области;
  • получать, разрешение на реконструкцию автомойки;
  • разрешения на строительство на торговый центр;
  • разрешение на реконструкцию ресторана, разрешение на реконструкцию кафе и т.д.

от местных муниципалитетов передаются Минстрою Московской области.
Для удобства выделены следующие шаги, чтобы получить разрешение:

1. Получение Градостроительного плана земельного участка в (ГПЗУ) в Главархитектуре Московской области (ГПЗУ в Московской области -Главархитектура) Минстроя Московской области Разрешение на строительство административного здания,.
2. При необходимости оформление разрешения на строительство общественного здания, предварительных технических условий для возможности подключения к инженерным сетям.
3. Процедура инженерных изысканий в Московской области проводится по согласованию с Заказчиком и Проектной организацией. При этом работы проводятся только организациями с оформленным допуском СРО по необходимому виду технических работ, по заранее утверждённым техническим заданиям.
Виды:

  • геология и оборудование;
  • геодезические и оборудование.

4. Разрешение на строительство в Министерстве строительного комплекса Московской области получается после процедуры оформления технических условий (ТУ) для подключения к магистралям общего пользования.

  • Виды технических условий:
  • На газовое оборудование.
  • На электрическое оборудование.
  • На отведение ливневых стоков.
  • На водное снабжение территории и водоотведение с неё.
  • Прочие технические условия.

5. Выполнение проектной документации юридическими лицами, имеющими СРО-допуск на вид работ Заказчика: все разделы проекта по строительству или ремонту объекта, согласно требованиям Постановления Правительства №87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию», от 16 февраля 2008 года.
6. Если при строительстве фигурирует объект, включённый в Положение о изучении архитектурно-градостроительного облика объекта в Московкой области, утвержденного Правительством Московской области от 30 декабря 2016 года, №1022/47, оформить документ об Архитектурно-градостроительном облике (АГО).
7. При необходимости: оформление Свидетельства о согласовании АГО.
8. Одобрение, необходимые в случаях, когда оно требуется по законам РФ или в ГПЗУ (например, если объект строительства или ремонта находится рядом с аэропортом или аэродромом).
9. Если объект указан в статье 49 ГК Россиии, то необходимо пройти государственную или частную аккредитованную экспертизу проектной документации и заключений инженерных изысканий.
10. Размещение заключений инженерных изысканий и проектной документации для разрешения на строительство в МИНСТРОЕ Московской области в ИСОГД (информационная система градостроительной деятельности). Если присвоены регистрационные номера, то размещение прошло положительно.
11. Получить разрешение на строительство в Минстрое Московской области.